Демонтажные работы
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Демонтаж обоев (1–2 слоя) | м² | 150–200 |
Демонтаж плитки со стен (с клеем) | м² | 350–450 |
Демонтаж напольной плитки/керамогранита | м² | 400–500 |
Демонтаж штукатурки (до 30 мм) | м² | 350–400 |
Демонтаж ГКЛ со стен/потолка (с каркасом) | м² | 250–350 |
Демонтаж натяжного потолка | м² | 150–250 |
Демонтаж плинтусов (пластиковых, деревянных) | п. м. | 80–120 |
Снос перегородки из ГКЛ (в 1 слой) | м² | 450–600 |
Снос кирпичной перегородки (½ кирпича) | м² | 600–800 |
Вывоз и вынос мусора (мешки/контейнер до 8 м³) | услуга | от 5 000 |
Черновая отделка стен
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Грунтовка стен (обычная) | м² | 80–120 |
Грунтовка бетоноконтактом | м² | 120–180 |
Штукатурка по маякам (слой до 20 мм) | м² | 450–650 |
Штукатурка откосов | п. м. | 500–700 |
Монтаж армирующей сетки на стены | м² | 100–150 |
Шпаклевка базовая (выравнивание) | м² | 250–350 |
Шпатлевка финишная под обои | м² | 200–300 |
Шпатлевка под покраску (с шлифовкой) | м² | 350–500 |
Устройство перегородок из ПГП (пазогребневых плит) | м² | 700–900 |
Обшивка стен ГКЛ по каркасу (в 1 слой) | м² | 650–850 |
Потолки
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Демонтаж старой отделки потолка (побелка, краска) | м² | 300–450 |
Грунтовка потолка | м² | 90–140 |
Шпатлевка и шлифовка потолка под покраску | м² | 400–600 |
Покраска потолка (2 слоя) | м² | 250–350 |
Монтаж натяжного потолка (ПВХ, матовый/глянцевый) | м² | 550–800 |
Монтаж потолочного плинтуса | п. м. | 180–280 |
Устройство подвесного потолка из ГКЛ (простой уровень) | м² | 800–1 100 |
Полы (черновые и финишные)
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Демонтаж старого покрытия пола (линолеум, ламинат) | м² | 100–200 |
Выравнивание пола: наливной пол (до 10 мм) | м² | 300–450 |
Устройство цементно-песчаной стяжки (до 50 мм) | м² | 500–700 |
Укладка гидроизоляции в санузле (2 слоя + лента) | м² | 350–500 |
Укладка подложки под ламинат/паркет | м² | 50–100 |
Укладка ламината (прямой монтаж) | м² | 400–600 |
Укладка паркетной доски | м² | 600–900 |
Укладка керамической плитки на пол | м² | 800–1 200 |
Укладка керамогранита (в т. ч. крупноформатного) | м² | 1 000–1 600 |
Затирка швов плитки | м² | 200–300 |
Установка плинтуса (ПВХ/МДФ) | п. м. | 200–350 |
Плиточные и «мокрые» зоны
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Гидроизоляция «мокрых зон» (обмазочная, 2 слоя) | м² | 400–600 |
Облицовка стен плиткой (керамика) | м² | 900–1 300 |
Облицовка кухонного фартука плиткой | м² | 1 100–1 500 |
Укладка мозаики | м² | 1 400–2 000 |
Запил плитки под 45° (внутренний угол) | п. м. | 400–600 |
Установка душевого поддона (бетонный/акриловый) | шт. | от 8 000 |
Герметизация примыканий (силикон/лента) | п. м. | 200–300 |
Финишная отделка стен
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Оклейка стен обоями (флизелин/винил) | м² | 350–550 |
Оклейка текстильных/декоративных обоев | м² | от 900 |
Нанесение декоративной штукатурки | м² | 900–1 800 |
Покраска стен (2 слоя, валик/кисть) | м² | 350–550 |
Монтаж декоративных 3D‑панелей | м² | 1 200–1 800 |
Монтаж молдингов/лепнины | п. м. | 400–800 |
Электромонтажные и сантехнические работы (базово)
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Штробление стен под кабель (кирпич/бетон) | п. м. | 350–600 |
Прокладка кабеля (без штробления) | п. м. | 150–250 |
Установка розетки/выключателя | шт. | 350–550 |
Установка светильника точечного | шт. | 400–600 |
Установка смесителя (без подводки) | шт. | 1 500–2 500 |
Установка унитаза | шт. | 2 000–3 000 |
Замена радиатора отопления (с демонтажом) | шт. | 3 500–5 500 |
Двери и дополнительные услуги
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Установка межкомнатной двери (коробка, полотно, наличники) | компл. | 3500–6000 |
Врезка замка/защелки | шт. | 500–800 |
Окраска радиаторов отопления | секция | 200–300 |
Окраска трубопроводов | пог. м. | 140–200 |
Подъем стройматериалов без лифта (за этаж) | кг | 2–3 |
- Ориентировочная стоимость ремонта «под ключ» Черновая отделка: 14 000 – 24 000 руб./кв. м. (включает демонтаж, возведение перегородок, штукатурку, стяжку, разводку электрики и сантехники).
- Чистовая отделка: зависит от класса материалов. Усредненная стоимость комплексного ремонта составляет от 15 000 до 25 000 рублей за квадратный метр. При использовании эксклюзивных материалов и сложных дизайнерских решений цена может превышать 40 000 рублей за кв. м.
Демонтажные работы
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Демонтаж старых обоев/краски со стен | м² | 150–250 |
Демонтаж плитки со стен/пола | м² | 400–600 |
Демонтаж штукатурки (до 30 мм) | м² | 350–450 |
Демонтаж ГКЛ (со стен/потолка, с каркасом) | м² | 250–350 |
Демонтаж деревянных перегородок (дощатые, каркасные) | м² | 300–500 |
Демонтаж старой половой доски по лагам | м² | 400–600 |
Демонтаж старого потолка (вагонка, подшивка) | м² | 300–450 |
Снос кирпичной перегородки (½ кирпича) | м² | 600–900 |
Вынос и вывоз мусора (контейнер до 8 м³) | услуга | от 6 000 |
Черновая отделка и подготовка поверхностей
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Грунтовка стен (обычная) | м² | 80–120 |
Грунтовка бетоноконтактом | м² | 120–180 |
Штукатурка по маякам (слой до 20 мм) | м² | 500–700 |
Штукатурка откосов (оконных/дверных) | п. м. | 550–800 |
Монтаж армирующей сетки на стены | м² | 100–150 |
Устройство перегородок из ПГП (пазогребневых плит) | м² | 750–1 000 |
Обшивка стен ГКЛ по каркасу (1 слой) | м² | 700–950 |
Утепление стен (минвата, 1 слой) | м² | 250–350 |
Пароизоляция стен (плёнка/мембрана) | м² | 100–150 |
Конопатка швов в доме из бруса/бревна (с одной стороны) | п. м. | 350–550 |
Шлифовка стен из бревна/бруса | м² | 450–700 |
Обработка древесины антисептиком (1 слой) | м² | 120–200 |
Полы (черновые и финишные)
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Демонтаж старого покрытия пола | м² | 150–250 |
Устройство лаг и чернового пола (обрезная доска) | м² | 600–900 |
Укладка утеплителя в пол (минвата) | м² | 200–300 |
Гидроизоляция пола (рулонная/обмазочная) | м² | 250–400 |
Наливной пол (выравнивание до 10 мм) | м² | 350–500 |
Цементно-песчаная стяжка (до 50 мм) | м² | 550–800 |
Полусухая стяжка (механизированная) | м² | 650–900 |
Укладка фанеры под финиш (по лагам) | м² | 400–600 |
Укладка ламината (прямой монтаж) | м² | 450–650 |
Укладка паркетной доски | м² | 700–1 100 |
Укладка инженерной доски | м² | 900–1 400 |
Укладка керамической плитки на пол | м² | 900–1 300 |
Укладка керамогранита (в т. ч. крупноформатного) | м² | 1 100–1 700 |
Установка плинтуса (ПВХ/МДФ/массив) | п. м. | 200–400 |
Потолки и мансарды
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Подшивка потолка вагонкой/имитацией бруса (на гвозди) | м² | 900–1 200 |
Подшивка потолка вагонкой (на кляймеры) | м² | 1 100–1 500 |
Утепление потолка (минвата, 1 слой) | м² | 250–350 |
Пароизоляция потолка | м² | 100–150 |
Шпатлевка и шлифовка потолка под покраску | м² | 450–650 |
Покраска потолка (2 слоя) | м² | 300–450 |
Монтаж натяжного потолка (ПВХ, матовый/глянцевый) | м² | 600–900 |
Монтаж потолочного плинтуса | п. м. | 200–350 |
Устройство подвесного потолка из ГКЛ (1 уровень) | м² | 900–1 300 |
Стены (финишная отделка)
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Оклейка стен обоями (флизелин/винил) | м² | 400–600 |
Оклейка текстильных/декоративных обоев | м² | от 1 000 |
Нанесение декоративной штукатурки | м² | 1 000–2 000 |
Покраска стен (2 слоя, валик/кисть) | м² | 400–600 |
Отделка стен блокхаусом/имитацией бруса по каркасу | м² | 1 200–1 800 |
Монтаж декоративных 3D‑панелей | м² | 1 300–1 900 |
Монтаж молдингов/лепнины | п. м. | 450–900 |
Плиточные и «мокрые» зоны (кухня, санузлы, котельная, прихожая)
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Гидроизоляция «мокрых зон» (2 слоя + лента) | м² | 450–650 |
Облицовка стен плиткой (керамика) | м² | 1 000–1 400 |
Облицовка кухонного фартука плиткой | м² | 1 200–1 600 |
Укладка мозаики | м² | 1 500–2 200 |
Запил плитки под 45° (внутренний угол) | п. м. | 450–650 |
Установка душевого поддона (бетонный/акриловый) | шт. | от 9 000 |
Герметизация примыканий (силикон/лента) | п. м. | 200–350 |
Электромонтаж и сантехника (базово)
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Штробление стен под кабель (кирпич/бетон) | п. м. | 400–700 |
Прокладка кабеля (без штробления) | п. м. | 180–280 |
Установка розетки/выключателя | шт. | 400–600 |
Установка светильника точечного | шт. | 450–650 |
Монтаж электрощита (до 24 модулей) | шт. | от 8 000 |
Установка смесителя (без подводки) | шт. | 1 800–2 800 |
Установка унитаза | шт. | 2 500–3 500 |
Замена радиатора отопления (с демонтажом) | шт. | 4 000–6 000 |
Прокладка труб водоснабжения/канализации (ПВХ) | п. м. | 400–600 |
Специфика частного дома: дополнительные работы
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Устройство лестничного марша (деревянная, сосна, прямой марш) | шт. | от 70 000 |
Монтаж откосов (дерево/МДФ) | п. м. | 800–1 200 |
Установка подоконников (дерево/камень/ПВХ) | п. м. | 600–1 200 |
Монтаж межкомнатных дверей (комплект) | шт. | 4 500–7 500 |
Регулировка/замена уплотнителей в окнах | п. м. | 300–500 |
Подъем материалов на этаж (без лифта) | тонна | от 4 000 |
Уборка после ремонта (финальная) | дом | от 7 000 |
Технический надзор/авторский контроль (за выезд) | выезд | от 4 000 |
Ориентировочная стоимость отделки «под ключ»: Для полноценного ремонта дома площадью 100 кв. м в 2026 году цена составляет от 15 000 до 25 000 рублей за квадратный метр. При использовании эксклюзивных материалов, сложной архитектуры (эркеры, второй свет) или премиальной инженерии стоимость может превышать 40 000 рублей за кв. м.
Если выбрать более простое покрытие и типовые решения, стоимость базового косметического ремонта может снизиться до 2 500–3 500 руб./кв. м только за работу без учета инженерных систем.
Демонтажные работы
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Демонтаж старых обоев/краски со стен | м² | 150–250 |
Демонтаж подвесного потолка (Армстронг, Грильято) | м² | 200–300 |
Демонтаж натяжного потолка | м² | 250–350 |
Демонтаж напольного покрытия (линолеум, ковролин) | м² | 120–200 |
Демонтаж плитки со стен/пола | м² | 400–600 |
Демонтаж перегородок из ГКЛ (в 1 слой) | м² | 350–500 |
Демонтаж стеклянных перегородок (алюминиевый профиль) | м² | 600–900 |
Демонтаж плинтусов (ПВХ, МДФ) | п. м. | 80–150 |
Вынос и вывоз мусора (контейнер до 8 м³) | услуга | от 7 000 |
Черновая отделка и подготовка поверхностей
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Грунтовка стен (обычная) | м² | 80–120 |
Грунтовка бетоноконтактом | м² | 130–180 |
Штукатурка по маякам (слой до 20 мм) | м² | 550–750 |
Шпатлевка базовая (выравнивание) | м² | 300–400 |
Шпатлевка финишная под покраску (с шлифовкой) | м² | 400–550 |
Монтаж армирующей сетки на стены | м² | 100–150 |
Устройство перегородок из ГКЛ (2 слоя + звукоизоляция) | м² | 900–1 200 |
Возведение перегородок из ПГП (пазогребневых плит) | м² | 800–1 000 |
Монтаж стеклянных перегородок (алюминиевый профиль, без стекла) | м² | от 1 500 |
Устройство коробов/ниш из ГКЛ | м² | 900–1 300 |
Полы (черновые и финишные)
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Демонтаж старого покрытия пола | м² | 120–200 |
Гидроизоляция пола (рулонная/обмазочная) | м² | 250–400 |
Наливной пол (выравнивание до 10 мм) | м² | 350–500 |
Цементно-песчаная стяжка (до 50 мм) | м² | 600–800 |
Полусухая стяжка (механизированная) | м² | 700–950 |
Укладка фанеры под финиш | м² | 400–600 |
Укладка коммерческого линолеума (прямой монтаж) | м² | 350–500 |
Укладка LVT‑плитки (кварц‑винил) | м² | 500–700 |
Укладка керамогранита (в т. ч. в холлах/коридорах) | м² | 1 100–1 600 |
Затирка швов плитки | м² | 200–300 |
Установка плинтуса (ПВХ/МДФ/алюминиевый) | п. м. | 200–450 |
Потолки (офисные системы)
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Монтаж потолка типа «Армстронг» (каркас + плиты) | м² | 450–650 |
Монтаж потолка «Грильято» (ячеистый) | м² | 600–850 |
Подшивка потолка ГКЛ (1 уровень, простой контур) | м² | 900–1 300 |
Монтаж акустических панелей (на клей/крепёж) | м² | 800–1 200 |
Покраска потолка (2 слоя, износостойкая краска) | м² | 300–450 |
Монтаж потолочного плинтуса | п. м. | 200–350 |
Прокладка коммуникаций над потолком (кабель‑каналы, гофра) | п. м. | 250–400 |
Стены (финишная отделка)
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Оклейка стен моющимися обоями (флизелин/винил) | м² | 400–600 |
Покраска стен (2 слоя, моющаяся износостойкая краска) | м² | 400–600 |
Нанесение декоративной штукатурки (фактура «короед», «шагрень») | м² | 900–1 500 |
Отделка стеновыми панелями (МДФ, HPL) | м² | 1 200–1 800 |
Монтаж декоративных реек/ламелей | м² | 1 300–2 000 |
Монтаж молдингов/декоративных элементов | п. м. | 450–900 |
Устройство акустических стеновых панелей | м² | 1 000–1 600 |
Электромонтаж и слаботочные сети (базово)
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Штробление стен под кабель (кирпич/бетон) | п. м. | 400–700 |
Прокладка кабеля в гофре/лотках (силовой, слаботочка) | п. м. | 180–300 |
Установка розетки/выключателя (в подрозетник) | шт. | 400–600 |
Установка компьютерной розетки (RJ‑45) | шт. | 450–650 |
Монтаж светильника (растровый, LED‑панель, трековый) | шт. | 500–800 |
Сборка и монтаж электрощита (до 24 модулей) | шт. | от 8 000 |
Маркировка линий, прозвонка, пусконаладка | услуга | от 5 000 |
Сантехнические и «мокрые» зоны
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Гидроизоляция «мокрых зон» (2 слоя + лента) | м² | 450–650 |
Облицовка стен плиткой (керамика) | м² | 1 000–1 400 |
Укладка керамогранита на пол (санузлы, холлы) | м² | 1 100–1 700 |
Установка унитаза (подвесной/напольный) | шт. | 2 500–3 500 |
Установка раковины (с сифоном) | шт. | 2 000–3 000 |
Установка смесителя (без подводки) | шт. | 1 800–2 800 |
Прокладка труб водоснабжения/канализации (ПВХ) | п. м. | 400–600 |
Герметизация примыканий (силикон/лента) | п. м. | 200–350 |
Специфика офиса: дополнительные работы
Наименование работы | Ед. изм. | Цена, ₽ |
Зонирование open‑space (перегородки, экраны) | м² | от 900 |
Монтаж кабель‑менеджмента (короба, стойки, лючки в полу) | п. м./шт. | 300–800 |
Подготовка выводов под СКУД/видеонаблюдение | точка | от 1 000 |
Установка межкомнатных дверей (комплект) | шт. | 4 500–7 500 |
Регулировка/замена уплотнителей в окнах | п. м. | 300–500 |
Подъем материалов на этаж (без лифта) | тонна | от 4 000 |
Финальная уборка после ремонта (офис) | услуга | от 7 000 |
Технический надзор/авторский контроль (за выезд) | выезд | от 4 000 |
Ориентировочная стоимость ремонта: Цена отделочных работ в комплексе усредненно составляет от 15 000 до 25 000 рублей за квадратный метр. При использовании эксклюзивных дизайнерских решений, панорамного остекления или сложных акустических расчетов стоимость может превышать 40 000 рублей за кв. м.